土地证上只写了共用面积，购买这样的房子有风

购买土地证上只写共用面积的房子有风险。依据《土地管理法》，土地证应明确独用和共用面积，缺失独用面积可能导致产权不清。若产权不明，易发生纠纷，且可能影响房屋上市交易及法律权益。
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处理此类房产问题，常见方式有咨询律师、查证资料、与卖方协商。应先咨询专业律师了解风险，再查证土地证等资料的完整性，最后与卖方协商明确产权细节，以降低购买风险。
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有风险。应对方式：1.咨询律师，明确法律风险；2.查证土地证、房产证等资料，确保信息完整；3.与卖方沟通，要求补充独用面积信息；4.如无法明确，考虑放弃购买或签订详细协议规避风险。