房东要求支付5%的滞纳金,是否合乎法律规定?

建德房产律师 2025-04-28
房租晚交十天,房东要求5%滞纳金需具体判断。依据《中华人民共和国合同法》等,滞纳金或违约金不得超过造成损失的30%,超出部分可能不合法。若滞纳金过高且未及时支付,可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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房租滞纳金问题,常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试与房东协商,寻求滞纳金减免或分期支付;若协商无果,可诉诸法律,由法院根据合同及法律规定判决。
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房租滞纳金需协商或诉讼解决。具体操作:1.与房东沟通,说明晚交原因,争取减免或降低滞纳金;2.若房东坚持,可查阅租赁合同,确认滞纳金条款是否合法;3.合法条款需履行,不合法可拒绝并提议修改;4.协商不成,准备证据,向法院提起诉讼,由法院裁决。

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