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单元楼里的两部电梯,一部坏了,另一部能正常使用吗?交物业费的时候需要全部

吴亮律师2025-07-14建德房产律师

电梯一部坏了另一部可正常使用。物业费需全额交,因为物业负责整体维护。依据《物业管理条例》,物业需保障公共设施完好,电梯属公共设施,一部损坏不影响整体服务,故物业费不减免。若不及时维修,可能导致另一部电梯也损坏,影响居民生活。
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电梯一部坏,物业费照交。操作如下:1.立即通知物业维修损坏电梯,确保安全;2.物业应启动维修基金,尽快修复;3.居民继续全额缴纳物业费,以保障公共设施维护;4.若物业拖延维修,可向相关部门投诉,要求处理。
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电梯一部损坏,常见处理是物业及时维修。物业费应全额缴纳,因为物业需用维修基金修理。选择处理方式时,应考虑物业的维修能力和效率,以及电梯损坏对居民生活的影响程度。

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