小区楼房已购，停车为何还收费？

小区停车收费需依据购房合同及小区规定。分析：购房合同中若未明确赠送或包含停车位使用权，小区有权对停车进行收费。此外，小区业主大会或物管公司也可能通过规定设定停车费。这些费用通常用于维护停车场设施、支付管理成本等。若认为收费不合理，可查阅购房合同及小区规定，了解收费依据。提醒：若小区未经合法程序擅自提高收费标准或强制收费，可能构成违法。此时，问题已较为严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：-协商时，应准备购房合同、小区规定等相关证据，明确表达自身诉求，同时听取对方意见，寻求共识。-投诉时，需向相关部门提供详细情况说明、证据材料及联系方式，以便部门及时介入调查。同时，保持沟通渠道畅通，随时配合调查。-诉讼时，应咨询专业律师，了解诉讼流程、风险及成本。准备充分的证据材料，如购房合同、小区规定、收费单据等。在律师指导下撰写起诉状，向法院提起诉讼。诉讼过程中，需积极参与庭审，配合法院调查，争取合法权益。若判决有利于己方，应及时申请执行，确保判决得到履行。在不同情况下，应根据实际情况灵活选择处理方式，并遵循法律程序，维护自身权益。
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处理方式：从法律角度看，处理小区停车收费问题的方式主要有协商、投诉和诉讼三种。-协商：首先尝试与小区物管或业主委员会沟通，了解收费原因及依据，寻求双方都能接受的解决方案。-投诉：若协商无果，可向相关部门（如住建局、物价局）投诉，要求介入调查并处理。-诉讼：若投诉仍未能解决问题，可考虑向法院提起诉讼，维护自身合法权益。选择时，应根据实际情况权衡利弊，选择最适合自己的方式。