房屋赠与未过户合同仍有效，但无物权效力。依据《民法典》，赠与合同自签订时生效，但未过户不产生物权变动。《民法典》规定，赠与不动产需办理登记，否则赠与房产不发生物权效力，可能影响权益。建议及时过户，避免潜在纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋赠与未过户有不同处理方式：1. 已签合同未过户，合同有效，但赠与人有权撤销，除非办理公证。2. 赠与后想反悔，若未过户可撤销，但需承担违约责任。3. 受赠人要求过户，赠与人应配合，否则可通过法律途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋赠与常通过签订合同并办理过户处理。法律上，签订赠与合同后即生效，但过户是物权变动的关键。选择处理方式时，应考虑是否完成过户，未过户则赠与人不享有物权，仅享有债权。建议根据实际情况，决定是否立即过户。
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