房产从父亲过户到亲生儿子怎么办

建德房产律师 2025-05-01
房产从父亲过户到亲生儿子,需前往房管局办理。依据《城市房地产管理法》,过户可选择赠与或买卖方式。不及时处理可能导致产权不清晰,产生法律纠纷。
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房产过户给亲生儿子,常见方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑未来是否转让及税费问题,赠与免部分税但再转让税高,买卖则需考虑当前税费。
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房产过户给儿子:1. 赠与过户:双方到场,带证件去房管局,办理公证,交工本费,注意未来转让税高。2. 买卖过户:查档、评估、签合同、交税,凭凭证及材料办理,适合未来可能转让的情况。
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